PINB w Żyrardowie

Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego
Miejsce załatwienia:
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Żyrardowie,
96-300 Żyrardów,  ul.Okrzei 19 (III piętro )  
tel./fax.(0-46) 855-68-73
Wymagane dokumenty:
1. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie;
2. Oświadczenie kierownika budowy;
4. Oryginał dziennika budowy;
5. Oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
6. Protokoły badań i sprawdzeń;
7. Dokumentacja geodezyjną, zawierająca wyniki geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej oraz informację o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu lub odstępstwach od tego projektu, sporządzoną przez osobę wykonująca samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i karografii oraz posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe;
8. Potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;
9. W razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi zmianami oraz uzupełniający opis, potwierdzone przez projektanta.
10. Oświadczenie Inwestora o braku sprzeciwu ze strony Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Żyrardowie, ul.Moniuszki 40, 96-300 Żyrardów oraz Komendanta  Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Żyrardowie, ul.1 Maja 61B, 96-300 Żyrardów (druk oświadczenia do pobrania poniżej).

11. Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci papierowej albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej przekazanego w postaci elektronicznej - w przypadku budynków, z wyłączeniem budynków, o których mowa w art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497 oraz z 2022 r. poz. 2206);

Nie zajęcie stanowiska przez w/w Organy w terminie 14 dnia od dnia otrzymania zawiadomienia traktuje się jako niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag. Inwestor w Organie Nadzoru Budowlanego składa oświadczenie o braku sprzeciwu do użytkowania obiektu budowlanego ze strony tych Organów, załączając kserokopie powiadomień z potwierdzeniem ich doręczenia oraz ewent. stanowiska w sprawie.
Opłaty:
Opłata skarbowa za pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego wybudowanego na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę określona jest w Ustawie z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U.2014.1628).
Opłatę skarbową należy wnieść:
W kasie Urzędu Miasta w Żyrardowie, Plac Jana Pawła II nr 1, 96-300 Żyrardów.
Termin załatwienia:
Organ przeprowadza obowiązkową kontrolę przed upływem 21 dni od dnia złożenia wniosku przez inwestora. O terminie obowiązkowej kontroli Organ zawiadamia inwestora w terminie 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia
Tryb odwoławczy:
W przypadku odmowy pozwolenia na użytkowanie udzielonej przez organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji administracyjnej, od tej decyzji przysługuje odwołanie w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Organ odwoławczy Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Warszawie ul.Czereśniowa 98, 02 - 456 Warszawa .
Uwagi:
Do użytkowania obiektu budowlanego, na wniesienie którego jest wymagane pozwolenie na budowę i w decyzji o pozwoleniu na budowę zobowiązano inwestora do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, można przystąpić po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Inwestor obowiązany jest uzyskać pozwolenie na użytkowanie także w przypadku, gdy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.
Przystąpienie do użytkowania obiektu lub jego części przed uzyskaniem decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie, podlega karze z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.
Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane, j.t. Dz U z 2023 r., poz. 682.